1. ทำเลที่ตั้ง

ทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพราะทำเลที่ดีจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ของคุณในอนาคตได้ ทำเลที่ดีควรอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และสถานีขนส่งสาธารณะ นอกจากนี้ยังควรอยู่ห่างจากแหล่งมลพิษต่างๆ เช่น โรงงานอุตสาหกรรมและบ่อขยะ

2. สภาพแวดล้อม

สภาพแวดล้อมก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณาในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำเลที่ดีควรมีสภาพแวดล้อมที่ร่มรื่น เงียบสงบ และปลอดภัย นอกจากนี้ยังควรมีพื้นที่สีเขียวและสวนสาธารณะให้ผู้อยู่อาศัยได้พักผ่อนหย่อนใจ

3. ราคา

ราคาเป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณาในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำเลที่ดีควรมีราคาที่เหมาะสมกับคุณภาพและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่มีให้ นอกจากนี้ยังควรพิจารณาราคาอสังหาริมทรัพย์ในย่านนั้นๆ ด้วยว่ามีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นหรือลดลงในอนาคต

4. ศักยภาพในการพัฒนา

ศักยภาพในการพัฒนาเป็นอีกปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำเลที่ดีควรมีศักยภาพในการพัฒนาในอนาคต เช่น มีแผนก่อสร้างถนนหรือรถไฟฟ้าผ่านในอนาคต นอกจากนี้ยังควรพิจารณาว่าทำเลนั้นๆ มีความต้องการของตลาดมากน้อยเพียงใด

5. ความปลอดภัย

ความปลอดภัยเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดที่ควรพิจารณาในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำเลที่ดีควรมีระบบรักษาความปลอดภัยที่รัดกุม เช่น มีรั้วรอบขอบชิด มีกล้องวงจรปิด และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชั่วโมง

6. สิ่งอำนวยความสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ก็เป็นปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำเลที่ดีควรมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และที่จอดรถ นอกจากนี้ยังควรพิจารณาว่าสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหรือไม่

7. การเดินทาง

การเดินทางก็เป็นปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำเลที่ดีควรอยู่ใกล้กับถนนใหญ่หรือสถานีขนส่งสาธารณะ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้สะดวก

8. ทิศทาง

ทิศทางก็เป็นปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำเลที่ดีควรหันหน้าไปทางทิศตะวันออกหรือทิศใต้ เพื่อให้ได้รับแสงแดดในช่วงเช้าและเย็น นอกจากนี้ยังควรพิจารณาว่าทำเลนั้นๆ มีลมพัดผ่านหรือไม่

9. วิวทิวทัศน์

วิวทิวทัศน์ก็เป็นปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำเลที่ดีควรมีวิวทิวทัศน์ที่สวยงาม เช่น วิวทะเล วิวภูเขา หรือวิวสวนสาธารณะ

10. ความเป็นส่วนตัว

ความเป็นส่วนตัวก็เป็นปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำเลที่ดีควรมีความเป็นส่วนตัวสูง เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถพักผ่อนได้อย่างสบาย